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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  2012年8月，綠地集團投資開發澳大利亞悉尼市庫克灣新城項目，規劃總建築面積為40萬平方米，總投資大約80億人民幣。該項目建成後，主要面向華人及留學生市場。一年之後，綠地又在悉尼啟動瞭更高端的項目--悉尼綠地中心，項目精裝修住宅總量約480套，套均總價約135萬澳元。該項目在悉尼、香港、新加坡、上海第一輪認購時，就被訂出去瞭250套，買傢自然大都是中國人。

移民潮助推中國房企海外蓋房

  2012年綠地集團以9個億的投資拿下濟州島1500萬平方米的土地，開發漢拿山小鎮，修建別墅、度假酒店。整個項目約2000套房子，當時綠地總裁張玉良就規劃，70%的房子要賣給中國人。結果一期推出的108套房子很快就賣完瞭，據稱不少中國大媽在濟州島旅遊時就把房訂瞭。

  最近一年"千億"房企正在不斷向海外開疆拓土，近的在韓國、馬來西亞，略遠一些觸角伸到瞭澳大利亞、新西蘭，美國、英國也有不少項目動工。一些中國房企在海外的項目甚至還和移民結合在一起。世界已經無法阻止中國開發商的拿地沖動瞭。在萬通控股董事長馮侖看來，市場效率更高、資產配置多元化需求和海外華人市場壯大，是促成國內房企投資海外市場的三個主要理由。

  一些中國房企看好在韓國濟州島開發房產項目。從環境上看，濟州島常年氣溫平均16℃，氣候宜人，南澳鄉農地貸款率利最低銀行大量韓國人把在濟州島養老看成是畢生夢想之一。由於韓國濟州島實行低門檻投資移民政策，對購買投資政府指定項目50萬美元以上的外國人給予居住資格，停留5年以上，將給予永久居住權，因此，很多中國大媽把在濟州島買房看作一項合算的投資。

  在發達國傢中，除瞭美國、加拿大，澳大利亞也是房企喜歡的市場。較早進入澳大利亞的是頤和地產。2012年初，頤和地產進駐海外的首個項目正式在國內發售，該項目坐落於悉尼以西14公裡的Strathfield區，售價3.5萬元/平方米起。不過，真正帶動房企在澳大利亞拿地熱潮的還是碧桂園、萬科、綠地這三大地產巨頭。

  目前為止，在東南亞國傢中，馬來西亞是國內開發商最喜歡的國度。這裡自然風光好，離中國也不算遠，而且還有很寬泛的移民政策。綠地、雅居樂、碧桂園、新華聯等公司已經啟動瞭此處的項目，且大都以旅遊度假項目為主。 據北京青年報

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/08062640218.shtml

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