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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

銷售情況

  10.45%

  26190







  45000















  67000















  32000



  7月











(元/平米)













北京6月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名







  24431

  2月



鹿草鄉土地貸款率利最低銀行比較

項目名稱

  51165

  10.95%









  27440



 京杭府



  43158





世界名園









  9















  11月





東亞印象臺湖

排名

  非區域內核心位置，未來配套設施不及周邊項目





長陽光和作用







西山壹號院

燕西華府





  1

  月均去化60套，地鐵沿線剛需及首改產品，周邊配套完善

潤楓領尚



  剛需及首改產品為主，低總價迎合市場需求，交通便利，居住氛圍成熟，配套逐步完善中



  億成

排名

  5







  月均去化不足一套





  45533





  7







  東亞



  12月

  -12.33%

  74153





  39000

  6







珠江東都國際

  整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢













  7

  選址城市核心，交通便利，去化情況良好

項目售價

  28000

項目名稱



  9月



  13.05%

(元/平)

  29房屋二胎 房屋二胎銀行利率000









  10月

在榜時間







  雙線地鐵板房，全方位優質城市資源，去化快

內容來自sina新聞











  41000

  2



  10



  1

  24951

  14000

  32031

項目售價







  -13.63%

銷售情況

  8







  4



  潤通恒業



















  1月





  23000









遠洋天著三期



  11月











  5











  11.06%





 11月





  知名房企開發，規劃地鐵即將開通，去化良好



京投銀泰·公園悅府

  亞奧核心區內精裝改善型宜居產品，去化良好





  11.05%





  珠江地產





  首開





  31437





  12.28%





  4月











  克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好，受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品，多為標桿性項目，區位規劃好，高性價比。符合主流市場需求，發展潛力巨大因此也備受購房者關註。

  克而瑞本月不推薦項目榜單中，大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。其中位於房山區項目占據大部分，這主要是房企對市場過度樂觀，項目定價普遍偏高，形成項目定位過高導致滯銷。





  29607





  26000

開發企業







 3月

  方興

克而瑞指導價

(元/平)

相差幅度

在榜時間













  1月



水墨林溪二期





  龍建集團





  15680





  12658





  -25.54%





  10月





  交通不便，配套設施不完善





  2











  匯金房地產





  13720





  10974





  -20.01%











  價格定位與項目位置，交通狀況有偏差





  3











  玉亭房地產

  35504



  29052



  13年北京銷冠項目，大牌房企開發，產品、地理位置上佳

  22419





  -18.30%













(元/平米)



  4



首開國風美唐二期

北京半島





  東方天成

相差幅度

  30000





  25911





  10月















  10.68%







翠林漫步





  鴻潤成業



  迎合市場主流需求，項目二期低預期入市，去化快







  21917





  13.7%

開發企業

  10月





  22000





  6



北京華僑城五期

 鉑銘郡



  華僑城

  房地國際





  10.66%





  12528

克而瑞指導價



  -10.51%





  4月





  產品價格無明顯優勢，交通配套不完善，去化慢





  周邊景觀資源豐富，公園、教育地產，去化穩定



  3







  綠城





  11.74%











  -13.96%





  1月









  點擊進入：克而瑞北京7月房價分析報告





  周邊配套完善，產品類型獨特創新，去化快











新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/14582834148.shtml

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