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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  比碧桂園更早完成銷售目標的是中駿置業。9月16日，中駿置業宣佈，截至9月15日公司已提前三個半月完成全年75億元的銷售任務。

  推盤量較大的碧桂園和中駿置業，已經提前三個月完成年度銷售目標，恒大地產、世茂房地產等房企有望在下月提前收官。

  另一地產巨頭恒大地產，繼續在銷售面積上位居行業第一。1~9月，恒大地產累計實現合約銷售總面積約1102萬平方米，合約銷售總金額約為746.5億元，較2012年同期分別增長13.2%及27.4%。

  房價的進一步上漲也同時得以印證，目前已公佈銷售業績的10傢上市房企1~9月銷售均價總體同比上漲約16%。

  截至9月底，富力地產已經完成全年銷售目標420億元的70.14%，招商地產完成今年400億元銷售目標的78.54%。

  1~9月，中駿置業累計實現合同銷售面積73萬平方米和合同銷售金額約82.59億元，同比分別大幅增加68%和112%。

  在四季度加大推盤量是萬科的一貫做法，按照前三季度每月平均143億元的銷售金額推算，萬科全年銷售金額將突破1700億元。

  根據碧桂園發佈公告，截至9月30日，碧桂園已實現合約銷售額647億元人民幣，與去年同期的296億元相比大幅飆升119%。

  從前三季度銷售業績看，盡管個別月份數據有所波動，但開發商整體銷售金額和銷售面積均呈現大幅增長。

  行業"黑馬"佳兆業，前9個月累計合約銷售面積達約181.14萬平方米，同比下降0.4%，但累計合約銷售額卻飆升53%至168億元。

  這也意味著，碧桂園前三季度已經超越去年全年476億元的銷售規模，並提前三個月完成2013年620億元的銷售目標。

  千億房企劇增

  除保利地產前三季度銷售均價同比微降之外，萬科、恒大地產和招商地產等房企銷售均價均全線上漲，部分房企漲幅超過五成。

  保利地產的銷售增速卻出現大幅下滑，前三季度累計實現簽約金額887億元，增幅由去年全年的39%下降至17%。

  老牌房企招商地產，前三季度實現簽約銷售面積199.07萬平方米，同比升15.07%；實現簽約銷售金額314.14億元，同比升27.18%。

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  在2012年，中國房地產企業銷售規模達到千億級別的企業，分別有萬科、綠地集團和保利地產等三傢公司。

  在房企豐收的背後，則是中國房價的新一輪上漲，目前已公佈銷售業績的10傢上市房企1~9月銷售均價整體上漲約16%。

  一直進行輕資產轉型的花樣年，前9個月累計實現合同銷售金額約56.3億元，同比僅微增3.7%。按照年初制定的100億元銷售目標來看，花樣年三季度僅完成全年目標的56.3%，第四季度業績壓力不言而喻。

  至此，2013年1~9月，萬科累計實現銷售面積1098.7萬平方米，銷售金額1285.0億元，分別同比增長約21.02%及33.41%。

內容來自sina新聞

  按照年度銷售目標的完成進度，目前多傢開發商銷售完成情況理想，部分房企將在第四季度集中沖刺全年目標。

  中國樓市在2013年的持續上攻讓購房者崩潰，但卻讓開發商再次賺得盆滿缽滿，多數房企銷售業績再創歷史新高。

  自2009年已經連續四年提前超額完成年度目標的恒大地產，今年完成1000億元人民幣的銷售任務毫銀行房屋信貸貸慶豐銀行享優貸缺錢急用哪裡借錢無懸念。

  盡管增速不一，但如果能延續今年前九個月的增長態勢，開發商年度銷售目標完成壓力不大，數傢房企均有望提前完成年度任務。

  除瞭碧桂園和中駿置業，世茂房地產的銷售進度也十分迅速。瑞銀研究報告援引世茂房地產管理層近日預期稱，該公司四季度預計可供銷售面積所涉金額約590億元，有信心在10月達到今年550億元的全年目標。

高雄免留車借款二胎年息房企銷售沖刺年度目標 千億俱樂部有望擴容

  以目前銷售慣性來看，2013年千億房企的數量必將大幅增加，恒大地產、中海地產、萬達和碧桂園等都有望躋身"千億俱樂部"。

  同策咨詢研究稱，2013年千億房企數量有望增至7傢。該機構咨詢研究部總監張宏偉認為，今年市場基本面好轉，房企也都加大瞭推盤力度，同時市場上也出現瞭一些企業並購現象，這樣都會增加"千億軍團"房企的數量。

  來自香港媒體報道顯示，10月7日，碧桂園總裁莫斌向內部員工發短信稱，公司今年迄今累計認購金額已超過1000億元人民幣，單是國慶長假便已錄得185億元的認購金額，創出公司成立以來多項紀錄。

  行業龍頭萬科A繼續沿著快速增長的慣性前進，萬科9月實現銷售面積131.1萬平方米和銷售金額155.7億元，同比增長幅度分別達24.86%及29.32%。

  根據數據推算，1~9月，萬科銷售均價同比上漲10.27%至11696元/平方米，恒大地產同比上漲12.54%至6774元/平方米。招商地產、世茂房地產、遠洋地產、中駿置業等銷售均價每平方米漲幅在11%至27%之間不等。

  價格漲幅最靠前的佳兆業，1~9月銷售均價較全年同比上升53%至9261元/平方米，這與公司的產品銷售結構相關。

  不過，周轉速度慢或者資金面遇到發展瓶頸的小型開發商，則面臨轉型難題，部分房企業績發展並不理想。

  前三季度銷售增長約三成的，還包括世茂房地產、綠城中國、招商地產和恒大地產。而相比之下，碧桂園、中駿置業和佳兆業的銷售增長則堪稱井噴。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/08132446003.shtml

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