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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

萬科集團執行副總裁毛大慶

  6月18日，國傢統計局公佈數據顯示，今年5月全國70個大中城市中，35個城市新房價格環比下降。市場湧現出崩盤論、拐點論、俯臥撐等理論，房地產再次成為熱議的話題。毛大慶認為，中國樓市目前不是崩盤，也不是迎來拐點或做俯臥撐，而是消化不良。因此，也不會沒完沒瞭地上漲。

  日前，房地產龍頭企業萬科新莊法拍撤回集團執行副總裁毛大慶做客《楊瀾訪談錄》，就房地產行業目前遭遇"寒冬"狀況以及未來走勢做瞭相關分析。

毛大慶中國樓市消化不良 不會再沒完沒瞭地漲

  "很多城市的供應量並不是真實的供應量，事實上已經超過瞭城市現階段的需求量，這就是市場被吃撐瞭"。毛大慶如是說。這些城市的投資資金撤回北京等需求量高的特大城市，推升房價，提前透支房價未來上漲的空間。

內容來自sina新聞

  毛大慶認為，造成消化不良的原因有兩方面，一是房地產市場吃撐瞭，二是現在的市場提前把未來房價上漲的空間給透支瞭。

  經過20年的發展，中國才有瞭真正的房地產市場，並隨之而產生一批大中城市，以及房貸信用貸款那一家銀行比較快任何問題免費諮詢北京、上海這樣的特大城市。"近年來這些城市政府過度賣地，導致投資過於旺盛與密集，供給過多，產生大批存量房。"毛大慶稱。

  毛大慶表示，過去十年調控全靠政策，如今需要慢慢學會通過市場來平衡。房地產"不可能是一個永遠沒完沒瞭漲價的產品"，開發商要學會依靠市場去調節平衡。房地產的黃金時代已經過去，在過渡時期內，開發商將會不可避免地過一段苦日子。

  在毛大慶看來，人口結構的變化、老齡化社會的到來，也是影響未來房地產市場的關鍵因素之一。據統計，到2028-2033年間，我國六十歲以上人口將達到4億。這意味著，不到二十年後，我國將出現7億人口養7億人口的局面。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/08022814170.shtml

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